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DE Es gibt zwei Möglichkeiten: Die Übertragung der Hypothek auf Ihre neue Immobilie oder die Übernahme der Hypothek durch den Käufer. Details zur Übernahme der Hypothek gibt es bei FinanceScout24.

EN There are two options: you can transfer the mortgage to your new property, or the buyer can take it on. You can find details about the buyer taking on the mortgage on FinanceScout24

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DE Grundsätzlich haben Sie die Wahl zwischen einer Hypothek mit einer festen Laufzeit und fixem Zinssatz, einer Libor/Saron-Hypothek oder einer variablen Hypothek

EN You can choose between a mortgage with a fixed rate and term, a Libor/Saron mortgage and a variable-rate mortgage

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DE Das kann dazu führen, dass die Bank eine zusätzliche Reduzierung der Hypothek verlangt oder im schlimmsten Fall kein neues Angebot für eine Verlängerung der Hypothek abgibt

EN This may result in the bank asking for an additional reduction in the mortgage, or, in the worst case scenario, potentially not making a new offer to extend the mortgage

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DE Rückt der Traum vom Eigenheim näher? Dann sollten Sie sich um eine Hypothek kümmern. Welche Strategie ist die beste? Mit Comparis kommen Sie in 7 Schritten zur neuen Hypothek.

EN If your dream of owning a home is getting closer, you should think about arranging a mortgage. What strategy should you adopt? Comparis can guide you through the 7 steps to your new mortgage.

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DE Sie träumen von den eigenen vier Wänden, wollen Ihre Hypothek ablösen oder verlängern? Bei PostFinance erhalten Sie ein attraktives Finanzierungsangebot. Lassen Sie sich persönlich beraten oder profitieren Sie von unserer Online-Hypothek. 

EN Dreaming of owning your own home, paying off or extending your mortgage? PostFinance can make you a very attractive mortgage offer. Seek one-on-one advice or make use of our online mortgage. 

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DE Während Sie die erste Hypothek nicht unbedingt zurückzahlen müssen, ist die zweite Hypothek in einem vorbestimmten Zeitraum von meist 15 Jahren in Raten zu amortisieren.

EN While you will not necessarily need to pay back the first mortgage, the second mortgage has to be repaid in instalments within a predefined period, generally 15 years.

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DE Eine Hypothek abzulösen, heisst: Sie wechseln das Hypothekarmodell oder den Anbieter einer bestehenden Hypothek.

EN Refinancing a mortgage means changing the type of mortgage you have, or changing lender for an existing mortgage.

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DE In diesem Fall können Sie grundsätzlich schon jetzt eine neue Hypothek abschliessen, auch bei einem anderen Anbieter. In diesem Fall ist es nicht nötig, dass Sie die Hypothek vorzeitig auflösen.

EN In this case you can already take out a new mortgage, even with a different lender. You do not need to terminate the current mortgage early.

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DE Läuft Ihre bestehende Hypothek noch länger als 12 Monate, können Sie die Hypothek nur durch vorzeitige Kündigung auflösen

EN If your existing mortgage still has more than 12 months to run, your only option is to terminate it early

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DE Bei einer Hypothek aus mehreren Tranchen müssen Sie für die Ablösung prüfen, wie lange die einzelnen Tranchen noch laufen. Mehr zur Ablösung in diesem Fall lesen Sie im Beitrag zum Thema Hypothek mit mehreren Tranchen.

EN If your mortgage is made up of multiple tranches, if you're planning to refinance you need to check how much time remains on each. Read more about what to do in this case in the article on splitting your mortgage.

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DE Sie suchen eine Hypothek? Hier finden Sie alles, um Hypozinsen zu verstehen und die beste Hypothek für sich zu finden.

EN Looking for a mortgage? Here's all the information you need to better understand mortgage rates and find the best mortgage for you.

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DE Welchen Einfluss hat Ihre Hypothek auf Ihre Steuern? Welche Rechte und Pflichten haben Sie als Stockwerkeigentümer? Was passiert bei einer Scheidung mit Ihrer Hypothek und dem Eigenheim? Comparis hilft Ihnen weiter.

EN How does a mortgage affect your tax situation? What are the rights and obligations of condominium owners? What happens to your mortgage and home if you divorce? Comparis provides guidance.

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DE Die Übernahme von Daten aus Ihren Altsystemen wird von Salesforce out-of-the-box unterstützt. Wir helfen Ihnen bei der Datenextraktion, -bereinigung und -übernahme.

EN Data transfer from your legacy systems is supported by Salesforce out of the box. We help you with data extraction, data cleansing and data transfer.

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DE Weitere Beteiligungen im Bereich Terminal- und Plattform-Technologie (u.a. Tillhub) sowie Übernahme des Paylater-Geschäfts der Paysafe Group sowie Übernahme des führenden technischen Netzbetreiber Lavego.

EN Further investments in the field of terminal and platform technology (including Tillhub), as well as acquisition of the Pay Later business from the Paysafe Group and takeover of the leading technical network operator Lavego.

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DE Die Übernahme von Daten aus Ihren Altsystemen wird von Salesforce out-of-the-box unterstützt. Wir helfen Ihnen bei der Datenextraktion, -bereinigung und -übernahme.

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DE Endlich ist die Übernahme einer Domain möglich. Finden Sie die Inhaber-Kontaktangaben mithilfe von Infomaniaks WHOIS-Tool heraus und handeln Sie die Übernahme persönlich aus.

EN Finally, it is feasible to buy a domain. To do this, find the contact details for the owner using the Infomaniak WHOIS tool in order to negotiate the purchase directly.

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DE Vollzugsvoraussetzungen für die Übernahme des australischen Betonschwellenherstellers vollständig erfüllt; Übernahme von Austrak stärkt Wettbewerbsposition im Wachstumsmarkt Australien [...]

EN Closing conditions for the acquisition of the Australian concrete ties manufacturer completely fulfilled; Austrak acquisition strengthens competitive position in the Australian growth market [...]

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DE Dafür wird ein Zuschlag eingerechnet, der von der Vorlaufzeit und der Laufzeit der Hypothek abhängt

EN This is subject to a surcharge that depends on the lead time and the term of the mortgage

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DE Der Zuschlag hängt von der Vorlaufzeit und der Laufzeit der Hypothek ab

EN The fee depends on how early the mortgage agreement is concluded and how long the repayment term is

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DE Die Ablösung der Hypothek bei einem Verkauf ist wegen der Vorfälligkeitsprämie in der Regel die teuerste Option

EN Repaying the mortgage when you sell is usually the most expensive option because of the early repayment penalty

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DE In der Schweiz darf die Höhe der Hypothek maximal 80% des Kaufpreises der Liegenschaft (100%) betragen

EN In Switzerland, a mortgage may be no more than 80% of the property's purchase price (100%)

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DE Mit dem Abschluss einer Hypothek gehen Sie in der Regel eine mehrjährige Bindung mit der Bank ein

EN Taking out a mortgage usually entails entering into a arrangement with a bank lasting several years

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DE Denken Sie daran: Etwa eineinhalb Jahre vor Ablauf der laufenden Hypothek sollten Sie sich mit der Refinanzierung befassen. Ein Wechsel des Anbieters kann sich finanziell lohnen.

EN Remember that you should start thinking about refinancing around eighteen months before your current mortgage comes to an end. It may make financial sense to switch lender.

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DE Comparis hilft Ihnen bei der Suche nach der passenden Hypothek - unabhängig und kostenlos:

EN Comparis can help you to find the right mortgage – independently and free of charge:

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DE Was zählt bei der Berechnung der Hypothek zum Eigenkapital?

EN What types of funds can count towards the deposit?

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DE Mit der Suche nach einer passenden Immobilie sollten Sie auch die Suche nach der besten Finanzierung starten. Comparis erklärt Ihnen, wie Sie zur passenden Hypothek mit den besten Zinsen kommen.

EN You should start looking for the best financing package for you as soon as you begin your property search. Comparis explains how to find the right mortgage with the best interest rates.

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DE Die Mindestanzahlung, die Sie benötigen, hängt von der Art der Hypothek ab, die Sie für den Kauf Ihres Eigenheims verwenden, liegt aber normalerweise zwischen 31 TP1T und 3,51 TP1T des Verkaufspreises des Hauses

EN The minimum down payment you need depends on the type of mortgage you’re using to buy your home, but typically ranges between 3% and 3.5% of the sales price of the home

DE Je höher die Hypothekarzinsen sind, desto mehr lohnt sich die Amortisation der ersten Hypothek

EN The higher the mortgage interest rate, the better it is to pay off the first mortgage

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DE Sie haben Fragen zur Amortisation Ihrer Hypothek und der Tragbarkeit im Alter? Gerne beraten wir Sie persönlich.

EN Do you have any questions about repaying your mortgage and affordability when you’re older? We would be pleased to provide you with personalized advice.

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DE Der Prozess auf Mallorca eine Hypothek zu beantragen unterscheidet sich möglicherweise von Ihrem Heimtland. Wir erklären Ihnen hier, wie es funktioniert.

EN The process of securing a mortgage in Mallorca is likely to be quite different to in your home country. We explain how it works here.

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DE Die noch laufende Hypothek können Sie entweder der Käuferschaft mitverkaufen, vorzeitig zurückzahlen oder natürlich auf Ihre neue Immobilie übertragen.

EN You can sell the current mortgage on to the buyers along with the property, repay it early, or of course transfer it to your new property.

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DE Beim Weitergeben der Hypothek an die Käuferschaft ist die Voraussetzung, dass das kreditgebende Institut die künftige Eigentümerschaft auch als neue Hypothekarnehmende akzeptiert.

EN If the buyers want to take on your mortgage, they can only do so if the mortgage lender will accept them as the new borrowers.

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DE Der Rückzahlungs-Rechner kann verwendet werden, um Hypothek-Zahlungen und Rückzahlungs-Pläne zu berechnen und den Wert von periodischen Zahlungen, basierend auf einem Kredit (typischerweise eine Rückzahlung) zu berechnen.

EN The Amortization Calculator is used to calculate mortgage payments and amortization schedules and determine the periodic payment amount due on a loan (typically a mortgage), based on the amortization process.

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DE Der Abschluss einer Hypothek bietet zahlreiche steuerliche Vorteile auf Mallorca, weshalb auch wohlhabende Käufer sich für eine Hypotheke entscheiden.

EN Mediterranean climate, rich culture, great infrastructure and good connections ? it’s easy to understand why people are buying Mallorcan property.

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DE Was passiert mit der Hypothek beim Hausverkauf?

EN What happens to a mortgage when you sell a property?

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DE Finden Sie die günstigste Hypothek für Ihre Immobilie – dank unserem neutralen Vergleich und der persönlichen Beratung.

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DE Die Geldmarkthypothek (auch Libor-Hypothek)Der Hypothekarzins errechnet sich aus dem tagesaktuellen Libor-Zinssatz und einer fest vereinbarten Marge (Gewinnspanne)

EN The money-market mortgage (or Libor mortgage)The mortgage interest rate is based on the daily Libor rate plus a fixed, agreed margin (profit margin)

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DE Die noch laufende Hypothek können Sie entweder der Käuferschaft mitverkaufen, vorzeitig zurückzahlen oder natürlich auf Ihre neue Immobilie übertragen.

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DE Steht die Verlängerung Ihrer Hypothek bevor? Das ist der richtige Zeitpunkt für eine Standortbestimmung. Verfolgen Sie die Zinsentwicklung und vergleichen Sie die unterschiedlichen Angebote. Oft lohnt sich ein Anbieterwechsel.

EN Is your mortgage coming up for renewal? Now’s the time to take stock of your situation. Track mortgage rate trends and compare a range of deals. It’s often worth switching to a different lender.

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DE Hypothek ablösen bei einem Verkauf der Immobilie

EN What to do with your mortgage when you sell your property

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DE Sie können die Hypothek auf das Ende der Vertragszeit kündigen oder sie vorzeitig ablösen. Idealerweise planen Sie die Ablösung bis 1,5 Jahre im Voraus. So haben Sie genügend Zeit, die passende Anschlusshypothek zu finden.

EN You can terminate the mortgage at the end of the contract term, or repay it early. Ideally, you should start planning refinancing up to 18 months in advance to give you enough time to find the right follow-up solution.

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DE 3. Hypothek ablösen bei einem Verkauf der Immobilie

EN 3. What to do with your mortgage when you sell your property

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