FR Il y a deux possibilités: le transfert de l’hypothèque vers votre nouveau bien immobilier ou la reprise de l’hypothèque par l’acheteur. Vous trouverez des détails sur la reprise de l’hypothèque sur FinanceScout24
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hypothèque | hypothek |
FR Il y a deux possibilités: le transfert de l’hypothèque vers votre nouveau bien immobilier ou la reprise de l’hypothèque par l’acheteur. Vous trouverez des détails sur la reprise de l’hypothèque sur FinanceScout24
DE Es gibt zwei Möglichkeiten: Die Übertragung der Hypothek auf Ihre neue Immobilie oder die Übernahme der Hypothek durch den Käufer. Details zur Übernahme der Hypothek gibt es bei FinanceScout24.
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FR Pour faire simple, vous avez le choix entre une hypothèque à échéance et à taux fixes, une hypothèque Libor/Saron ou une hypothèque à taux variable
DE Grundsätzlich haben Sie die Wahl zwischen einer Hypothek mit einer festen Laufzeit und fixem Zinssatz, einer Libor/Saron-Hypothek oder einer variablen Hypothek
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FR Vous rêvez de posséder vos quatre murs, vous souhaitez transférer ou prolonger votre hypothèque? PostFinance vous propose une offre de financement intéressante. Bénéficiez d’un conseil personnalisé ou profitez de notre hypothèque en ligne.
DE Sie träumen von den eigenen vier Wänden, wollen Ihre Hypothek ablösen oder verlängern? Bei PostFinance erhalten Sie ein attraktives Finanzierungsangebot. Lassen Sie sich persönlich beraten oder profitieren Sie von unserer Online-Hypothek.
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de | unserer |
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FR Cela peut avoir pour conséquence que la banque demande une réduction supplémentaire de l’hypothèque ou, dans le pire des cas, ne fasse pas de nouvelle offre de prolongation de l’hypothèque
DE Das kann dazu führen, dass die Bank eine zusätzliche Reduzierung der Hypothek verlangt oder im schlimmsten Fall kein neues Angebot für eine Verlängerung der Hypothek abgibt
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FR Alors que vous n’avez pas nécessairement à rembourser l’hypothèque de premier rang, l’hypothèque de deuxième rang est amortie par versements échelonnés sur une période prédéterminée, habituellement 15 ans.
DE Während Sie die erste Hypothek nicht unbedingt zurückzahlen müssen, ist die zweite Hypothek in einem vorbestimmten Zeitraum von meist 15 Jahren in Raten zu amortisieren.
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FR L’hypothèque du marché monétaire (aussi connue sous le nom d’hypothèque Libor).L’intérêt hypothécaire est calculé sur la base du taux d’intérêt Libor du jour et d’une marge fixe convenue (marge bénéficiaire)
DE Die Geldmarkthypothek (auch Libor-Hypothek)Der Hypothekarzins errechnet sich aus dem tagesaktuellen Libor-Zinssatz und einer fest vereinbarten Marge (Gewinnspanne)
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FR L’hypothèque du marché monétaire (aussi connue sous le nom d’hypothèque Libor).L’intérêt hypothécaire est calculé sur la base du taux d’intérêt Libor du jour et d’une marge invariante fixée conjointement (marge bénéficiaire)
DE Die Geldmarkthypothek (auch Libor-Hypothek)Der Hypothekarzins errechnet sich aus dem tagesaktuellen Libor-Zinssatz und einer fest vereinbarten Marge (Gewinnspanne)
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FR Vous touchez du doigt votre rêve de devenir propriétaire ? Penchez-vous sur la question de l’hypothèque. Quelle stratégie est la meilleure ? Comparis vous accompagne jusqu’à votre nouvelle hypothèque en sept étapes.
DE Rückt der Traum vom Eigenheim näher? Dann sollten Sie sich um eine Hypothek kümmern. Welche Strategie ist die beste? Mit Comparis kommen Sie in 7 Schritten zur neuen Hypothek.
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stratégie | strategie |
nouvelle | neuen |
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meilleure | beste |
FR Dans cette situation, il est en général possible de souscrire une nouvelle hypothèque sans attendre, y compris auprès d’un autre prestataire. Il n’est alors pas nécessaire de procéder à la résiliation anticipée de l’autre hypothèque.
DE In diesem Fall können Sie grundsätzlich schon jetzt eine neue Hypothek abschliessen, auch bei einem anderen Anbieter. In diesem Fall ist es nicht nötig, dass Sie die Hypothek vorzeitig auflösen.
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nécessaire | nötig |
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FR C’est pourquoi l’on parle aussi d’hypothèque à terme ou d’hypothèque forward
DE Darum spricht man auch von Terminhypothek oder Forwardhypothek
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FR Refinancer une hypothèque composée de plusieurs tranches implique de vérifier la durée restante de chacune de ces tranches. Pour en savoir plus, lisez l’article sur le refinancement d’une hypothèque en plusieurs tranches.
DE Bei einer Hypothek aus mehreren Tranchen müssen Sie für die Ablösung prüfen, wie lange die einzelnen Tranchen noch laufen. Mehr zur Ablösung in diesem Fall lesen Sie im Beitrag zum Thema Hypothek mit mehreren Tranchen.
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vérifier | prüfen |
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durée | lange |
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FR Vous êtes à la recherche d’une hypothèque ? Sur cette page, vous trouverez toutes les informations nécessaires pour comprendre les taux et trouver la meilleure hypothèque au vu de votre situation.
DE Sie suchen eine Hypothek? Hier finden Sie alles, um Hypozinsen zu verstehen und die beste Hypothek für sich zu finden.
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trouver | finden |
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à | zu |
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FR Peu de gens ont le goût de l’équivalent d’une hypothèque pour tenter au mieux une fraction de leur pourcentage de chance de succès dans leur vie.
DE Nur wenige Menschen haben den Appetit auf eine Hypothek, die bestenfalls einen Bruchteil der Erfolgschancen in ihrem Leben bietet.
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fraction | bruchteil |
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FR Les Meier ont une première et une seconde hypothèque
DE Meiers haben eine erste und eine zweite Hypothek
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FR Selon ce dernier, les coûts pour la maison, dont font partie les frais accessoires et d’entretien ainsi que l’hypothèque et l’amortissement, ne doivent pas excéder un tiers du revenu
DE Gemäss dieser Rechnung dürfen die Kosten für das Haus, zu denen neben den Unterhalts- und Nebenkosten auch die Hypothek und die Amortisation gehören, nicht mehr als ein Drittel des Einkommens ausmachen
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tiers | drittel |
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coûts | kosten |
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FR Plus les intérêts hypothécaires sont élevés, plus il est intéressant d’amortir la première hypothèque
DE Je höher die Hypothekarzinsen sind, desto mehr lohnt sich die Amortisation der ersten Hypothek
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plus | mehr |
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FR La situation financière individuelle est déterminante pour décider si la première hypothèque doit être remboursée
DE Die individuelle finanzielle Situation ist ausschlaggebend für den Entscheid, ob die erste Hypothek getilgt werden soll
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financière | finanzielle |
individuelle | individuelle |
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FR Dès maintenant, outre la clientèle privée, les intermédiaires en prêt hypothécaire peuvent aussi trouver et souscrire rapidement et aisément une hypothèque aussi avantageuse que possible pour leurs clients et clientes.
DE Ab sofort können nebst Privatkunden auch Hypotheken-Vermittler Valuu nutzen, um für ihre Kundinnen und Kunden schnell und einfach eine möglichst günstige Hypothek zu finden und abzuschliessen.
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aisément | einfach |
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peuvent | können |
clientes | kunden |
FR Vous avez des questions sur l’amortissement de votre hypothèque ou la charge financière supportable à la retraite? Nous sommes à votre disposition pour un conseil personnalisé.
DE Sie haben Fragen zur Amortisation Ihrer Hypothek und der Tragbarkeit im Alter? Gerne beraten wir Sie persönlich.
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FR Demandez une offre d’hypothèque personnalisée en ligne.
DE Holen Sie online eine persönliche Hypothekarofferte ein.
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FR BCU augmente de 28 % les demandes de prêt et d’hypothèque grâce à Sitecore Experience Platform (XP)
DE BCU erhöht die Anzahl der Anträge auf Hypothekendarlehen mit der Sitecore Experience Platform (XP) um 28 %
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augmente | erhöht |
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DE wohnung haus nachlass eigentum grundeigentum schlafzimmer zimmer lassen wohn
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FR J’ai encore une hypothèque en cours, est-ce que je peux quand même vendre mon bien ?
DE Meine Hypothek läuft noch, kann ich eine Immobilie trotzdem verkaufen?
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hypothèque | hypothek |
vendre | verkaufen |
je | ich |
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FR D’une manière générale, la vente d’un bien immobilier peut avoir lieu, même si le contrat d’hypothèque ne parvient à échéance que dans plusieurs années
DE Selbst wenn der Hypothekarvertrag noch eine Laufzeit von einigen Jahren hat, kann die Liegenschaft grundsätzlich verkauft werden
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vente | verkauft |
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FR Vous pouvez soit rétrocéder l’hypothèque en cours à l’acheteur, soit effectuer un remboursement anticipé, soit la transférer sur votre nouveau bien immobilier.
DE Die noch laufende Hypothek können Sie entweder der Käuferschaft mitverkaufen, vorzeitig zurückzahlen oder natürlich auf Ihre neue Immobilie übertragen.
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bien | natürlich |
transférer | übertragen |
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FR Dans le cas de la rétrocession à l’acheteur, il sera nécessaire que l’institut prêteur accepte le ou la futur·e propriétaire comme preneur ou preneuse d’hypothèque.
DE Beim Weitergeben der Hypothek an die Käuferschaft ist die Voraussetzung, dass das kreditgebende Institut die künftige Eigentümerschaft auch als neue Hypothekarnehmende akzeptiert.
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accepte | akzeptiert |
futur | künftige |
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propriétaire | ist |
FR Si vous souhaitez réinvestir dans l’immobilier, vous pouvez tout simplement transférer votre hypothèque sur le nouveau bien.
DE Falls Sie eine Ersatzinvestition tätigen, können Sie die Hypothek einfach auf das neue Objekt übertragen.
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bien | objekt |
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souhaitez | sie |
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FR Souvent, prendre une hypothèque soulève bien des incertitudes. Questions et réponses. Plus...
DE Sie möchten eine neue Hypothek aufnehmen oder eine bestehende ablösen? Hier finden Sie alle Fragen und Antworten rund um Hypotheken. Mehr erfahren
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réponses | antworten |
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FR Saisissez les données du contrat (numéro de contrat et/ou de police) de l'un de vos produits Helvetia. Préparer les documents correspondants (document de police, avis de prime, contrat d'hypothèque ou certificat de prévoyance)
DE Geben Sie die Vertragsdaten (Vertrags- und/oder Policen-Nr.) eines Ihrer Helvetia Produkte an. Halten Sie dazu die entsprechenden Unterlagen bereit (Policendokument, Prämienrechnung, Hypothekenvertrag oder Vorsorgeausweis)
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contrat | vertrags |
helvetia | helvetia |
correspondants | entsprechenden |
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documents | unterlagen |
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FR Cela signifie quil est simple à utiliser, pratique et vous permettra dobtenir des séquences de cinéma de haute qualité sans avoir besoin de contracter une hypothèque pour en acheter une
DE Das bedeutet, dass es einfach zu bedienen und praktisch ist und Ihnen hochwertiges Kinomaterial liefert, ohne dass Sie eine Hypothek aufnehmen müssen, um eine zu kaufen
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utiliser | bedienen |
acheter | kaufen |
signifie | bedeutet |
quil | es |
simple | einfach |
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pratique | praktisch |
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FR Par exemple, un renouvellement d'hypothèque en ligne avec un client existant est une transaction avec quelqu'un qui a probablement déjà des informations d'identification bancaires en ligne
DE Beispielsweise ist eine Online-Hypothekenverlängerung bei einem bestehenden Kunden eine Transaktion mit jemandem, der wahrscheinlich bereits über Online-Banking-Anmeldeinformationen verfügt
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transaction | transaktion |
probablement | wahrscheinlich |
bancaires | banking |
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exemple | beispielsweise |
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FR Trouvez l’hypothèque la plus avantageuse pour votre bien immobilier – grâce à notre comparaison indépendante et à notre conseil personnalisé.
DE Finden Sie die günstigste Hypothek für Ihre Immobilie – dank unserem neutralen Vergleich und der persönlichen Beratung.
FR Nous sommes un partenaire solide. Grâce à nous, vous pouvez obtenir la bonne hypothèque à des conditions avantageuses.
DE Sie profitieren von uns als starkem Partner. Wir finden die passende Hypothek für Ihre Bedürfnisse und bieten günstige Konditionen.
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partenaire | partner |
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FR L’hypothèque à taux fixeVous financez votre bien immobilier sur une durée fixée conjointement et généralement comprise entre 2 et 20 ans
DE Die FesthypothekSie finanzieren Ihre Immobilie über eine vereinbarte Laufzeit von meist 2 bis 20 Jahren
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immobilier | immobilie |
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FR L’hypothèque à taux fixeVous financez votre bien immobilier sur une durée fixée d’un commun accord et généralement comprise entre 2 et 20 ans
DE Die FesthypothekSie finanzieren Ihre Immobilie über eine vereinbarte Laufzeit von meist 2 bis 20 Jahren
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généralement | meist |
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FR Ce type d’hypothèque est intéressant si vous tablez sur une réduction des intérêts et souhaitez en profiter.
DE Diese Hypothek ist dann interessant, wenn Sie auf fallende Zinsen setzen und davon profitieren möchten.
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intéressant | interessant |
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FR Outre l’hypothèque et les fonds propres, des frais d’achat accessoires sous forme d’impôts et de taxes sont dus à l’achat de tout bien immobilier
DE Zusätzlich zur Hypothek und den Eigenmitteln fallen bei jedem Immobilienerwerb Kaufnebenkosten in Form von Steuern und Gebühren an
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forme | form |
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frais | gebühren |
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FR Calculez les frais d’hypothèque pour la maison de vos rêves.
DE Berechnen Sie die Hypothekarkosten für Ihr Traumhaus.
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calculez | berechnen |
de | ihr |
pour | für |
FR Outre le taux d’intérêt mensuel à payer et l’amortissement éventuel d’une hypothèque, les frais d’entretien mensuels du nouveau logement ne doivent pas être oubliés dans le calcul de la charge financière
DE Neben der zu leistenden Monatsrate für Zins und der allfälligen Amortisation einer Hypothek sollten die monatlichen Unterhaltskosten für das neue Heim bei der finanziellen Belastung nicht vergessen werden
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financière | finanziellen |
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FR L’hypothèque à taux fixe est le type de financement le plus plébiscité en Suisse. Un engouement qui n’a rien d’étonnant: cette forme de prêt hypothécaire offre l’avantage de la planification.
DE Festhypotheken sind die beliebteste Art der Finanzierung in der Schweiz. Kein Wunder. Denn mit dieser Form des Hypothekardarlehens lässt sich gut planen.
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financement | finanzierung |
suisse | schweiz |
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FR Crédit privé, hypothèque, renseignements sur la solvabilité ou cartes de crédit : utilisez nos comparatifs et nos services pour trouver le financement adapté à vos besoins.
DE Ob Privatkredit, Hypothek, Bonitätsauskunft oder Kreditkarten: Nutzen Sie unsere Vergleiche und Services und erfahren Sie, worauf es ankommt, damit Ihre Finanzierungslösung auch zu Ihren Bedürfnissen passt.
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pour | ankommt |
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FR J’ai encore une hypothèque en cours, est-ce que je peux quand même vendre mon bien ?
DE Meine Hypothek läuft noch, kann ich eine Immobilie trotzdem verkaufen?
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FR D’une manière générale, la vente d’un bien immobilier peut avoir lieu, même si le contrat d’hypothèque ne parvient à échéance que dans plusieurs années
DE Selbst wenn der Hypothekarvertrag noch eine Laufzeit von einigen Jahren hat, kann die Liegenschaft grundsätzlich verkauft werden
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FR Comparis est votre partenaire indépendant lorsqu’il s’agit de trouver la bonne hypothèque ou le meilleur taux d’intérêt.
DE Comparis ist Ihr unabhängiger Partner, wenn es um die passende Hypothek oder den besten Zinssatz geht.
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FR Vous pouvez soit rétrocéder l’hypothèque en cours à l’acheteur, soit effectuer un remboursement anticipé, soit la transférer sur votre nouveau bien immobilier.
DE Die noch laufende Hypothek können Sie entweder der Käuferschaft mitverkaufen, vorzeitig zurückzahlen oder natürlich auf Ihre neue Immobilie übertragen.
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FR Dans le cas de la rétrocession à l’acheteur, il sera nécessaire que l’institut prêteur accepte le ou la futur·e propriétaire comme preneur ou preneuse d’hypothèque.
DE Beim Weitergeben der Hypothek an die Käuferschaft ist die Voraussetzung, dass das kreditgebende Institut die künftige Eigentümerschaft auch als neue Hypothekarnehmende akzeptiert.
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FR Si vous souhaitez réinvestir dans l’immobilier, vous pouvez tout simplement transférer votre hypothèque sur le nouveau bien.
DE Falls Sie eine Ersatzinvestition tätigen, können Sie die Hypothek einfach auf das neue Objekt übertragen.
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FR Les professionnels de l’hypothèque en poste chez HypoPlus possèdent des connaissances approfondies et une expérience professionnelle de plusieurs années dans le secteur hypothécaire
DE Die Hypothekenfachleute von HypoPlus verfügen über ein fundiertes Wissen und mehrjährige Praxiserfahrung in der Hypothekarbranche
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FR Leurs conseils sont indépendants, en ce qui concerne tant le modèle d’hypothèque que le prestataire octroyant le financement
DE Die Beratung ist unabhängig, sowohl in Bezug auf das Hypothekarmodell als auch hinsichtlich des Anbieters der Finanzierung
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FR Conclure une nouvelle hypothèque | Points d'attention
DE Neue Hypothek abschliessen | Was beachten?
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nouvelle | neue |
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